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Maison individuelle
282 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 109 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison d'environ 140 m² habitables avec une confortable vie de plain pied, située dans un environnement calme sur la commune de PLOUDANIEL.
Ce bien est situé non loin de LE DRENNEC, à proximité des transports, des deux écoles primaires, de la pharmacie, des médecins, de la boucherie/charcuterie et de la boulangerie/pâtisserie notamment. A proximité des villes comme Plabennec, Le Folgoët, Lesneven où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.
Cette maison saura vous séduire par son volume avec un espace de vie confortable et lumineux, sa vie de plain pied ainsi que son jardin bien exposé et entretenu.
Passant la porte principale, un couloir vous accueille et dessert la lumineuse pièce de vie avec une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon se trouve dans l'extension permettant d'agrandir l'espace de vie.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, un garage de 23 m² attenant à la maison et un beau jardin avec une terrasse.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
camille.lher@50-50immobilier.fr
Ce bien est situé non loin de LE DRENNEC, à proximité des transports, des deux écoles primaires, de la pharmacie, des médecins, de la boucherie/charcuterie et de la boulangerie/pâtisserie notamment. A proximité des villes comme Plabennec, Le Folgoët, Lesneven où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.
Cette maison saura vous séduire par son volume avec un espace de vie confortable et lumineux, sa vie de plain pied ainsi que son jardin bien exposé et entretenu.
Passant la porte principale, un couloir vous accueille et dessert la lumineuse pièce de vie avec une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon se trouve dans l'extension permettant d'agrandir l'espace de vie.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, un garage de 23 m² attenant à la maison et un beau jardin avec une terrasse.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble !
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
camille.lher@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- calme
- beaux volumes
- proximité des transports
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises + crochets inox
- LocalisationPloudaniel 29260
- RéférenceVM2448
Détail des pièces
- entrée2,15 m²
- dégagement5,81 m²
- cuisine AE11,24 m²
- salle à manger14,68 m²
- salon12,65 m²
- chambre 1 + salle d'eau privative14,07 m²
- WC indépendant + lavabo 1,32 m²
- extension19,12 m²
- dégagement6,22 m²
- chambre 2 avec placards10,78 m²
- chambre 3 (surface habitable) avec placards 7,60 m²
- chambre 4 (surface habitable)8 m²
- salle de bain (surface habitable)3,58 m²
- WC indépendant1 m²
- chambre 5 (surface habitable) avec placards 8,79 m²
- rangement3,34 m²
- dégagement7,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
