Exclusivité
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Belle maison contemporaine
292 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 480 m²
50/50 IMMOBILIER, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette superbe maison individuelle entretenue avec goût d’environ 120 m² habitables. Vous trouverez dans un cadre idyllique, cette jolie demeure avec double garage, terrasse en bois et son jardin magnifiquement arboré.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, entre les bourgs et les plages, nous vous proposons cette maison avec son habillage en pierre de 7 pièces édifiée sur environ 1500 m² de terrain clos et arboré.
Nous entrons dans la maison par un hall avec rangement, un WC indépendant avec lave mains, une première chambre et la grande pièce de vie de 50 m², lumineuse par ses ouvertures plein sud. Cette pièce dispose d’un charme certain de part son volume, son carrelage uniforme et sa cuisine récente tout équipée et aménagée avec de multiple rangement. De l’autre côté, un espace d’eau (avec salle d’eau, douche) et le grand garage bien aménagé ; buanderie, rangement, cellier, atelier…
Cette maison dispose d’une vie de plain pied.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une mène par un passage secret à un bureau ou une 5e chambre. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC termine l’étage (neuve de 2022).
Côté extérieur, vous serez tout d’abord conquis par la qualité de l’espace extérieur. Vous profiterez d’un côté, du potager avec sa serre de qualité et de l’autre un coin botanique avec un mélange d'essences, derrière la maison d'un parking et devant la maison du jardin et sa mare à poissons. Un autre espace atelier sur dalle béton en très bon état pouvant servir de rangement complémentaire, atelier de bricolage ou de stockage de plantes.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, entre les bourgs et les plages, nous vous proposons cette maison avec son habillage en pierre de 7 pièces édifiée sur environ 1500 m² de terrain clos et arboré.
Nous entrons dans la maison par un hall avec rangement, un WC indépendant avec lave mains, une première chambre et la grande pièce de vie de 50 m², lumineuse par ses ouvertures plein sud. Cette pièce dispose d’un charme certain de part son volume, son carrelage uniforme et sa cuisine récente tout équipée et aménagée avec de multiple rangement. De l’autre côté, un espace d’eau (avec salle d’eau, douche) et le grand garage bien aménagé ; buanderie, rangement, cellier, atelier…
Cette maison dispose d’une vie de plain pied.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une mène par un passage secret à un bureau ou une 5e chambre. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC termine l’étage (neuve de 2022).
Côté extérieur, vous serez tout d’abord conquis par la qualité de l’espace extérieur. Vous profiterez d’un côté, du potager avec sa serre de qualité et de l’autre un coin botanique avec un mélange d'essences, derrière la maison d'un parking et devant la maison du jardin et sa mare à poissons. Un autre espace atelier sur dalle béton en très bon état pouvant servir de rangement complémentaire, atelier de bricolage ou de stockage de plantes.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Charme de la pierre
- Maison entretenue
- Environnement calme
- 4 chambres
- Double garage
- Terrain arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureEthernite
- LocalisationSaint-Vougay 29440
- RéférenceVM2647
Détail des pièces
- Pièce de vie (salon-séjour-cuisine)50 m²
- Hall d'entrée (avec rangement)10 m²
- WC2 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Garage (atelier-rangement-buanderie) m²
- Couloir2 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 413 m²
- SDB5 m²
- Bureau11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Carte pro. CPI29022023000000002
