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Maison de caractère
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 040 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette magnifique propriété de caractère en pierre.
Maison individuelle clé en main vous offrant environ 145 m² habitables, avec véranda, garage et dépendance.
La propriété nichée sur un terrain de plus de 1000 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques kilomètres du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n’attend plus que vous.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², qui donne directement sur la véranda bien exposée. Un poêle agrémente cet espace de vie afin de le rendre encore plus chaleureux.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la récente cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, une chambre parentale avec dressing et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir avec de nombreux placards dessert trois chambres dont une de belle taille. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec la dépendance en pierres qui peut être aménagée en garage ou encore en lieu de stockage.
Pour parfaire ce bien, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- Au calme
- Maison individueLle
- Spacieuse
- Environnement campagne
- Maison en pierre de charme
- Excellent DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- Chambres4
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises + Crochets inox
- LocalisationPlounévez-Lochrist 29430
- RéférenceVM2550
Détail des pièces
- Salon séjour + Cuisine ouverte47,60 m²
- Véranda18 m²
- Chambre parentale13,80 m²
- Salle de bain8,88 m²
- Chambre 11 m²
- Chambre11,84 m²
- Chambre18 m²
- Salle d'eau6,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929274884
