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Maison proche des plages
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 320 m²
EN EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle à Kerlouan à 200 m des plages !
Construite en 1957 et rénovée en 2001, cette maison individuelle de 80 m² de surface habitable et 90 m² de surface au sol est située sur la commune de Kerlouan proche des belles plages de la côte des légendes et du célèbre site de Ménéham.
Nichée sur un terrain de 320 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un secteur calme. Cette maison peut également être un investissement locatif très intéressant .
Passant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin clos. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant être utilisé en chambre. Un hall de rangement et une salle d'eau complètent ce niveau.
De plus, attenant à la maison un garage complète ce bien.
A l'étage, 2 chambres sous rampants.
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le jardin est un véritable atout pour compléter ce bien. Imaginez vous y passer des après-midi ensoleillés, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille et ensuite faire une balade à pied jusqu'à la plage.
Kerlouan est une commune paisible où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les enfants. Le collège est à 10 minutes, tout comme plusieurs commerces et des restaurants où vous pourrez découvrir la gastronomie locale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie calme et proximité des plages.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Sarah GRICHI
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Construite en 1957 et rénovée en 2001, cette maison individuelle de 80 m² de surface habitable et 90 m² de surface au sol est située sur la commune de Kerlouan proche des belles plages de la côte des légendes et du célèbre site de Ménéham.
Nichée sur un terrain de 320 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un secteur calme. Cette maison peut également être un investissement locatif très intéressant .
Passant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin clos. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant être utilisé en chambre. Un hall de rangement et une salle d'eau complètent ce niveau.
De plus, attenant à la maison un garage complète ce bien.
A l'étage, 2 chambres sous rampants.
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le jardin est un véritable atout pour compléter ce bien. Imaginez vous y passer des après-midi ensoleillés, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille et ensuite faire une balade à pied jusqu'à la plage.
Kerlouan est une commune paisible où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les enfants. Le collège est à 10 minutes, tout comme plusieurs commerces et des restaurants où vous pourrez découvrir la gastronomie locale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie calme et proximité des plages.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Sarah GRICHI
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr
Les points forts du bien
- 200 m de la plage
- investissement
- station épuration neuve
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Isolationdans les combles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVM2567
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour 32 m²
- Hall8 m²
- Véranda 3.5 m²
- SDE4 m²
- Bureau / Chambre 18.3 m²
- Toilette1 m²
- Chambre 2 ( 18m2 au sol ) 9 m²
- Chambre 3 ( 11 m2 au sol ) 7 m²
- Garage14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834712648
